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503   4-5-Zimmer BÜRO mit BALKON + AUFZUG + Bad + Gäste-WC + Kamin + 1 Parkplatz Nähe UNIVERSITÄT+GERICHT
 
BÜRO mit AUFZUG + BAD - auch WOHNEN + ARBEITEN !

Eckdaten:

Objektart: 

Büro

Bürofläche in m² ca.: 

120

Gewerbefläche m² ca.: 

120

Wohnfläche in m² ca.: 

120

Gesamtfläche m²: 

120

Etage: 

3.OG

Zimmer/Räume: 

4

Nebenkosten: 

360 €

Stellplätze: 

1

Bezugstermin: 

01.07.2022

Personenaufzug: 

Ja

Kaution: 

4.500 €

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1979

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

04.04.2028

Energieausw. Datum: 

05.04.2018

Energiekennwert Wärme: 

80,5

Ausstattung: 

Gehoben

Barrierefrei: 

Ja

Küche vorhanden: 

Ja

Objekt-Adresse:

50937 Köln    Weißhausstr. 27

Miete:

1.460,00 Euro zzgl. NK

Objektbeschreibung:

4-5-Zimmer-BÜRO - auch Kombination BÜRO + WOHNEN möglich!

im 3. OG mit AUFZUG - barrierefrei -

im BÜROHAUS Ecke LUXEMBURGER / Weißhaus- + Universitätsstraße

ganz NAH zur UNI + zum AMTSGERICHT - genau gegenüber dem UNICENTER

WICHTIG: es handelt sich hier um einen GEWERBE-Mietvertrag, der teilweise Nutzung als WOHNUNG erlaubt!


in 50939 Köln-Klettenberg, Weiißhausstr. 27
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GRÖSSE: 120 m² = 4-5 Räume + Bad + WC + kleine Küche + Balkon; mit AUFZUG + barrierefreiem Zugang!

MIETE: 12,00 €/m² kalt + 360,00€ HNK (+ MWST)

Kaution: 4.500€ erforderlich

Bezug: 01.07.2022

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Maklerprovision: 2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.
Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:

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Grundriss 3OG
großes ZIMMER mit SÜD-WEST-BALKON
Flur von dem alle 5 Zimmer einzeln begehbar sind
Zimmer
Zimmer
WC
Balkon
Keller
Eckhaus Luxemburger+Weißhausstr mit Park-Hof
weiteres Zimmer
Grundriss 3OG
Zimmer mit SÜD-WEST-BALKON
Flur von dem alle 5 Zimmer einzeln begehbar sind
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